ご相談　Consultation

メールやお電話にて気軽にご連絡ください。まずはお会いしてお話ができればと思います。ご要望、ご予算、スケジュールなどをお聞かせください。こちらからは、今までの設計事例や建築に対する考え方、設計の進め方などを説明させて頂きます。土地探し、物件探しからのご相談も受けております。

Please feel free to contact us by e-mail or phone. We would be happy to meet with you and discuss your needs. Please let us know your requests, budget, schedule, etc. We will explain about our past design cases, our approach to architecture, and how we proceed with design. We are also available for consultation from land search and property search.

ご提案 （１–２ヵ月）　Proposal

ご要望をヒアリングと現地視察を行い、周辺状況や法規などの設計に必要な様々な条件を簡易に調査します。その後、図面や模型などによってご提案しますので、正式にご依頼いただくかご検討頂きます。このフェーズまではお互いにとってのお見合いの期間だと考えております。

（提案料は15万円（税別）とさせていただいており、設計契約に至る場合には設計料に補填されます）

We conduct interviews and site inspections of the site, and conduct a simple survey of the surrounding conditions, regulations, and other conditions necessary for the design. After that, we will make a proposal with drawings and models, and you will consider whether you would like to formally request us to design your house or not. We consider this phase to be a period of mutual consultation.

（The proposal fee is 150,000 yen (tax not included), which will be covered by the design fee if a design contract is signed.)

設計監理契約　Contract

ご依頼いただける場合は、設計監理契約を取り交わさせて頂きます。

If you decide to entrust us with your project, we will sign a design and supervision contract with you.

基本設計 （２–４ヵ月）　Basic Design

ご提案を基にしながら、計画をより具体化していきます。空間の骨格がこの段階で決定していきます。内部空間のイメージをスケールの大きな模型などでご説明致します。この基本設計が計画の中で最も大事だと考えていますので、じっくりと一緒に検討ができればと思っております。

Based on the proposal, the plan is further fleshed out. The framework of the space is determined at this stage. A large scale model will be used to illustrate the interior space. We believe that this basic design is the most important stage of the planning process, so we hope to take the time to discuss it with you.

実施設計 （２–４ヵ月）　Detailed Design

見積ができるように、素材の選定、構造設計、設備設計などの 詳細な仕様を決定し、多量の図面にまとめていきます。

Considering the architectural conditions, a suitable construction company is selected and an estimate is requested. Depending on architectural conditions, we may request quotations from several companies, or we may request a special order. We then examine the quotations closely and adjust the budget by changing specifications, etc., as necessary. Finally, we propose a construction company based on a comprehensive evaluation of costs and track record.

工事見積・調整 （１–２ヵ月）　Estimation

建築条件を考慮し、適した施工会社を選定して見積を依頼します。建築の条件によって、数社の相見積の場合や特命で依頼する場合があります。その後、見積書を精査し、必要に応じて仕様変更などで予算調整します。最終的に、費用と実績などを総合的に判断して施工会社をご提案します。

Considering the architectural conditions, a suitable construction company is selected and an estimate is requested. Depending on architectural conditions, we may request quotations from several companies, or we may request a special order. We then examine the quotations closely and adjust the budget by changing specifications, etc., as necessary. Finally, we propose a construction company based on a comprehensive evaluation of costs and track record.

確認申請等 （１–２ヵ月）　Building Permit

申請書類と申請図面を作成し、申請を行います。各種条例の申請手続きがある場合も同時に行います。

We prepare application documents and drawings, and file the application. If there are any applications for various ordinances, we will also apply for them at the same time.

工事監理 （約６ヵ月 木造2階建）supervision

週一回程度の頻度で現場監理を行い、設計図通りに工事されているかの確認、品質の確認などを行い、現場の状況を定期的にご報告致します。また、工事に必要な施工図を必要に応じて作成していきます。

On-site supervision is conducted about once a week to confirm that construction is being carried out in accordance with the design drawings, to check quality, etc., and to report regularly on the status of the site. We will also prepare construction drawings as necessary for the construction work.

竣工引渡し・アフターメンテナンス　handover

工事完了後に検査機関の完了検査受けて、検査済証の受け取りを行います。各種検査を行い、施工の不備が無いかを確認し、必要に応じて手直し工事を行った上でお引渡しとなります。場合によっては、お引渡し前に撮影及び内覧会を開催させて頂きます。

引き渡し後の1年点検及び3年点検については無償で行います。その後、かかりつけのお医者さんのように長いお付き合いをさせていただければと思っております。

Upon completion of construction, we will undergo a completion inspection by an inspection agency and receive an inspection certificate. Various inspections will be conducted to check for any defects in the construction, and if necessary, rework will be performed before handover. In some cases, we will take photographs and hold a preview before handover.

One-year and three-year inspections will be conducted free of charge after the handover. After that, we hope to have a long term relationship with you as if you were our family doctor.